INSTRUÇÃO NORMATIVA/DRI Nº 001/2014 DE 27 DE JUNHO DE 2014

(Publicação DOM 04/07/2014 p.10-12)

Dispõe sobre preenchimento e envio das informações, elementos obrigatórios e critérios de retificação e cancelamento da Declaração de Transações Imobiliárias do Município (DTIM).

O DIRETOR DO DEPARTAMENTO DE RECEITAS IMOBILIÁRIAS DA SECRETARIA MUNICIPAL DE FINANÇAS DA PREFEITURA MUNICIPAL DE CAMPINAS, no uso das suas atribuições legais, particularmente as que lhe confere o disposto na Lei 10.248, de 15 de setembro de 1999 e

CONSIDERANDO as disposições do artigo 17-A da Lei 12.391, de 20 de outubro de 2005, alterado pela Lei Complementar nº 43 de 12 de dezembro de 2013, que cria a Declaração de Transações Imobiliárias do Município (DTIM);

CONSIDERANDO a necessidade de regulamentar o parágrafo único do artigo 1º, bem como artigos 4º, 5º e 6º do Decreto nº 18.328 de 24 de abril de 2014, relativamente aos procedimentos de preenchimento e envio de informações da DTIM, elementos que dela devem constar, prazo de envio e critérios de retificação e cancelamento;

RESOLVE:

Art. 1º Todas as operações de transmissão de imóveis situados no Município de Campinas, ou de direitos reais a eles relativos, que sejam anotadas, averbadas, lavradas, matriculadas ou registradas nos Cartórios de Ofício de Notas e de Registro de Imóveis, independente de seu valor, deverão ser informadas ao Departamento de Receitas Imobiliárias (DRI) pelo serventuário da Justiça, titular ou designado para o Cartório de Ofício de Notas ou Registro de Imóveis.
I - O atendimento ao disposto no caput deste artigo dar-se-á pela Declaração de Transações Imobiliárias do Município (DTIM), através de sistema on-line da Prefeitura Municipal de Campinas.
II - Terá acesso ao sistema o serventuário da Justiça, titular ou designado para o Cartório de Ofício de Notas ou Registro de Imóveis.
III - O serventuário da Justiça, titular ou designado para o Cartório de Ofício de Notas ou de Registro de Imóveis poderá solicitar senhas adicionais de acesso para seus agentes, sendo que a liberação ou não de novas senhas ficará a cargo do Departamento de Receitas Imobiliárias.
§ 1º O serventuário da Justiça, titular ou designado para o Cartório de Ofício de Notas credenciado para emissão de guias de ITBI utilizará o mesmo sistema e senha para efetuar a DTIM.
§ 2º O serventuário da Justiça, titular ou designado para o Cartório de Ofício de Notas não credenciado para emissão de guias de ITBI deverá efetuar a DTIM preenchendo formulário do Anexo II , devendo este ser protocolizado no prazo estabelecido no art. 4º do Decreto 18.328 de 24 de Abril de 2014. (Revogado pela Instrução Normativa nº 05, de 13/06/2024-DRI/SMF)
§ 3º O serventuário da Justiça, titular ou designado para o Cartório de Ofício de Registro de Imóveis a partir da publicação deste em Diário Oficial do Município, deverá se credenciar para obter o acesso ao sistema on-line da Prefeitura Municipal de Campinas, através de protocolização do formulário, devidamente preenchido, que consta do Anexo III , devendo ser juntada a seguinte documentação. Em caso de não credenciamento, deverá efetuar a DTIM preenchendo formulário do Anexo II , devendo este ser protocolizado no prazo estabelecido no art. 4º do Decreto 18.328 de 24 de Abril de 2014.
§ 3º  Para ter acesso ao sistema on-line da Prefeitura de Campinas, o serventuário da Justiça titular ou designado para o Cartório de Ofício de Registro de Imóveis, deverá requerer o credenciamento, por meio do formulário que consta do Anexo III, anexando a seguinte documentação: (nova redação de acordo com a Instrução Normativa nº 05, de 13/06/2024-DRI/SMF)
a) CNPJ
b) Portaria de Nomeação do serventuário da Justiça, titular ou designado para o Cartório de Ofício de Registro de Imóveis pelo Tribunal de Justiça do Estado, publicada no Diário Oficial do Estado ou Certidão do Termo de Nomeação expedida pelo Tribunal de Justiça;
c) Cédula de identidade e CPF do serventuário da Justiça, titular ou designado para o Cartório de Ofício de Registros de Imóveis.
d) Documento de Informação Cadastral - DIC, referente à inscrição do cartório no Cadastro Municipal de Receitas Mobiliárias, de que trata a IN-DRM/SMF nº 04, de 07 de março de 2006. (acrescido pela Instrução Normativa nº 05, de 13/06/2024-DRI/SMF)
§ 4º Os documentos necessários para o credenciamento poderão ser apresentados em original, ou por qualquer processo de cópia autenticada em cartório, ou publicação em órgão de imprensa oficial, mas os documentos que forem apresentados em original não serão devolvidos, e passarão a fazer parte integrante do processo.
§ 5º As protocolizações deverão ser efetuadas de segunda a sexta-feira, das 08:00 horas às 16:30 horas, no Protocolo Geral localizado no térreo do Paço Municipal, na Avenida Anchieta nº 200, Centro, Campinas. (Revogado pela Instrução Normativa nº 05, de 13/06/2024-DRI/SMF)

Art. 2º  O preenchimento da DTIM deve ser feito:
I - pelo serventuário da Justiça, titular ou designado para o Cartório de Ofício de Notas, quando da lavratura do instrumento que tenha por objeto a alienação de imóveis ou de direitos reais a eles relativos;
II - pelo serventuário da Justiça, titular ou designado para o Cartório de Registro de Imóveis, quando o documento tiver sido:
a) celebrado por instrumento particular;
b) celebrado por autoridade particular com força de escritura pública;
c) emitido por autoridade judicial (adjudicação, herança, legado ou meação);
d) decorrente de arrematação em hasta pública; ou
e) lavrado por Cartório de Ofício de Notas.

Art. 3º  Os dados que deverão ser obrigatoriamente preenchidos constam do Anexo I desta Instrução Normativa.

Art. 4º  A DTIM deverá ser enviada até o último dia útil do mês seguinte à ocorrência das transmissões, cessões ou lavratura dos respectivos instrumentos.
§ 1º Não havendo entrega da DTIM, ou caso a entrega, retificação ou cancelamento da DTIM ocorra após o prazo, ou ainda, nos casos em que a entrega seja efetuada com dados inexatos ou incompletos, o declarante estará sujeito às penalidades e sanções legais.
§ 2º O descumprimento parcial ou total do envio dos dados da DTIM não será objeto de penalidades e sanções se tiver ocorrido por motivo de caso fortuito ou de força maior, devidamente justificados e comprovados.

Art. 5º  Somente o serventuário da Justiça, titular ou designado para o Cartório de Ofício de Notas ou de Registro de Imóveis, terá acesso ao sistema on-line da Prefeitura Municipal de Campinas para retificar ou cancelar a DTIM.

Art. 6º  Esta Instrução Normativa entra em vigor na data de sua publicação.

ANEXO I

ANEXO II
Formulário para DTIM (Cartórios não cadastrados no sistema de emissão de guias de ITBI)
(Revogado pela Instrução Normativa nº 05, de 13/06/2024-DRI/SMF)

ANEXO III  

Campinas, 27 de junho de 2014

JOSÉ LUIZ HOLTZ JÚNIOR
AFTM - Diretor do DRI/SMF. Matr. 45.556-3